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一个房地产超大盘操盘手的自白

作者：王志纲更新时间：2026-01-05 04:41:27

被载入中国房地产教科书的经典商战！南国奥园、华南碧桂园、星河湾……八大房地产项目齐聚华南板块，占地两万亩。1999年，一条从广州南直通番禺的华南快速干线将普通的岭南小镇南村，变成了中国房地产史上著名的“华南板块”。南村近两万亩的土地吸引了包括祈福新邨、南国奥园、锦绣香江、华南碧桂园、星河湾、广地花园、华南新城、广州雅居乐等八大房地产项目的开发。直接开启了广州乃至中国地产的“大盘时代”。王志纲见证并参与了这场中国房地产史上有名的“世纪之战”，其中的故事和反思汇集成了这本《大盘时代》。大盘时代：中国泛地产革命

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《一个房地产超大盘操盘手的自白》再版后记

地产商们的一次对话中，我被当地一位大腕级的老板意外告知，她读不懂《大盘时代》。在她的观念里，房地产本来就是盖房子、卖房子，为什么还要研究区域、城市和规律呢？我为之震撼，但她的话却得到了当地不少同行的认同。五年过去了，《大盘时代》中所描述的商战已不仅是房地产市场前沿即广东的独家实践，亦已成为全国房地产开发行业的普遍行为。而这期间《大盘时代》一印再印，几乎成为房地产商和相关政府官员手中的畅销书、长销书。此次再版，既是为这套文库不能缺这一关键部分计，还有更为深层的考虑：由于中国经济发展的不平衡，昔日南中国遭遇的并已做出有益探索的难题，今日才是内陆不少开发机构所要面对的。而本书于市场又早已告罄，故应读者要求，再版一次。王志纲 ...

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