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写给首次置业者（第1页）

写给首次置业者

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笔者对首次置业者有一个大大的提醒，一定要知道

首置买的房，迟早会变成投资房，喜欢那笔交易，而不是那个房子。

所以，不要让首置的房，满足你的所有愿望，如果你只打算住一年半载，满足能增值就好。

具体提醒请看链接

澳洲首置老司机对新司机的提醒：买第一套房该注意什么

对于买第二套房或以上的买家

你已经在买房的路上迈出了第一步，恭喜你！

如果你第一套房买得很成功，有不少心得体会，非常好！

如果第一套房买得不咋的，别着急，教训也是财富的组成部分。

在和学员的交流中，发觉部分买家的第一套房没有买好，现金流或资本增值不太好，或者都不好，目前的纠结点是继续持有还是抛售。

这部分买家笔者没有一个绝对的统计数字，但感觉占比还不少，大部分是上次地产**入市的。

针对这部分买家，笔者站在他的角度能感同身受，日子不好过。

根据第一套房持有成本的不同，并结合市场形势，王老师为这部分买家提供了三种方案。

（具体内容课堂上会讲）

不管你买了多少套房，永远记住：

给你带来钱的东西叫资产，带走你钱的东西叫负债。

很多销售话术经不起推敲，卖房中介常说，“买到就是赚到！”

有的人买到确实是赚到，但部分投资者买到就是亏到，特别是2017年**入市的。

回归理性，是买房成功的法宝。

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